В разі якщо власник квартири (будинку) не мешкає в ній і ніхто не мешкає в квартирі необхідно завести картку абонента на власника, і вказати коли він набув право власності на помешкання. Але ні вказувати ані мешкання ані реєстрації.
На вкладці головна потрібно вказати цю особу як відповідального квартиронаймача та написати його прізвище в поле власник. На прізвище що вказано в полі власник система буде відкривати особові рахунки і друкувати всі звіти про стан взаєморозрахунків.
При роздруківці довідок про склад сім'ї буде заповнюватися лише рядок з відповідальним квартиронаймачем з відміткою про відсутність реєстрації за цією адресою.